Взыскание ущерба за затопление квартиры с управляющей компании
Обстоятельства затопления квартиры
…… Альберт……. обратился за юридической помощью после затопления квартиры, где ему принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности. Содержание и ремонт общего имущества дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ квартиру затопило; в акте осмотра управляющая организация зафиксировала причиной аварии образование свища на стояке холодной воды. Эти документы имели значение для подтверждения источника протечки и ответственности за причиненный ущерб.
Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ произошло повторное затопление. При новом осмотре ДД.ММ.ГГГГ представители ООО ЖК «АЗАМАТ» оформили еще один акт, указав иной источник происшествия — засор канализационного колодца. Повторяемость аварий и составленные самой управляющей организацией акты были использованы при формировании позиции о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию дома.
Работа по делу
- Подготовили и направили в управляющую организацию досудебную претензию с требованиями по последствиям затопления.
- Составили исковое заявление, изложив обстоятельства заливов, основания ответственности и денежные требования.
- Обеспечили представительство интересов доверителей на судебных заседаниях и поддержали заявленные требования доказательствами.
Итог судебного рассмотрения
Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу:
***** Альбины *****
- возмещение имущественного ущерба, причиненного заливом квартиры, — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
***** Альберта *****
- возмещение имущественного ущерба, причиненного заливом квартиры, — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.